深圳新房成交缓慢回升均价6万元/平或成常态

发布时间： 2016-06-17 09:39:56

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分类：本地楼市

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[摘要]深圳中原认为，3.25新政后市场持续低迷，很多项目持续推后入市时间，市场存量较多，未来一段时间入市速度有望加快。

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备案数据显示，近7周以来，一、二手房成交量均在千套附近徘徊，其中最高不超过1151套(二手成交)，最低甚至跌至300套(一手成交)，而在成交如此低迷的情况下，成交价格始终高企，近4周成交价格均在5.8万元/平米以上，且有3周价格在6万元/平米以上，新房均价6万元/平米或已成常态。

新房均价6万元/m2或成常态

新房成交量连续14周低于千套，并在徘徊中缓慢回升，南都监测数据显示，周内新房成交717套，环比上周减少54套；价格方面，近4周成交价格均在58000元/平米以上，且有3周价格在6万元/平米以上，南都统计数据显示，新房均价6万元/平米或成新常态。

区域方面，宝安成交居首，龙岗、南山、罗湖相继跟上，分别成交235套、224套、152套、103套，四区成交占比全市99.58%。值得留意的是福田区近13周以来成交量均在10套以下，周内甚至出现0成交的情况。价格方面，南山、宝安价格较高，分别为80895元/平米、59171元/平米，而据南都统计数据显示，宝安均价欲破6万，创春节以来新高。

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责任编辑： zhangyunxiang

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