规土委调查6平“鸽子笼“ 被曝“销售面积大于产权面积“

发布时间： 2016-09-26 09:23:31

来源：新浪

分类：本地楼市

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[摘要]接群众反映，该项目实际销售面积远大于产权面积，该委正在调查当中，调查结果将及时对外公布。

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刚刚过去的周末，深圳惊现6平方米“鸽子笼”，一套88万元起且在开盘当日即全部售罄的消息刷爆了网络。昨日下午深圳市规土委官方微博发出一则通报：接群众反映，该项目实际销售面积远大于产权面积，该委正在调查当中，调查结果将及时对外公布。

号称“带装修极小户”

9月24日，位于南山区沙河东路与新中路交界处的侨城尚寓推出6平方米带装修极小户，打出的口号是“中国空前！深圳！”。宣传海报上写道：华侨城6平方米带装修极小户，一口价88万元起。即便被称为鸽子笼且单价高到离谱，但因为地处华侨城豪宅片区、离地铁站近且总价低，一经推出当天即爆售罄。

昨日下午，深圳市规土委发布关于侨城尚寓相关情况的通报，通报称：“接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午(9月25日)正在调查，调查结果将及时对外公布。”

“不属于住宅户型”

其实，早在8月份，深圳市规土委南山管理局就称该“鸽子笼”户型不属于住宅户型，与房产预售无关。

据早前媒体报道称，深圳市规土委南山管理局回应表示：“某某尚寓于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》，2006年取得《深圳市建设工程规划验收合格证》，该建筑功能为公寓和办公。”2007年该楼盘办理房地产初始登记，其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年办理二级转移登记。在这169套公寓中，有12套建筑面积在5 .73到15 .18平方米之间。目前，该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修，再向社会销售。那么这种房地产买卖行为即为市场三级转让行为，即俗称的二手房交易，与房地产预售无关。

此外，深圳市规土委南山管理局在回复中还提到，该栋建筑1到5层为办公，6到15层为公寓，不属于住宅。且深圳市规土委从未批准过类似“鸽子笼”住宅户型，在今后的规划审批中也将依法依规严格审查，确保住宅户型设计符合国家省市的建筑设计规定及规范。

责任编辑： qiuyun

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