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深圳等一线城市房价上涨过快 或早或晚面临必要调整
[摘要]即便在一线城市，如果房价上涨过快，持续时间过久，或早或晚也可能出现必要的调整。
当二、三四线城市还在拥抱一系列“救市”措施并经历缓慢的去库存之际，一线城市飙涨的房价显然为自己划清了界限。然而尽管诸多特殊性决定了一线城市得天独厚的优势，但是其能否强者恒强还是已是强弩之末的讨论却从未停止。
一线城市楼市火热 深圳上海领涨
一线房价大涨是整个2015年中国楼市的最大写照，而深圳显然是这其中的大特写——和2010年底相比，2015 年末深圳房价上涨 89.0%。
由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象并不奇怪。以国家统计局最新的12月数据来看，一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市。其中深圳12月新建商品住宅价格环比上涨3.2%（前值上涨2.9%），同比上涨47.5%（前值上涨44.6%）；深圳12月二手住宅价格环比上涨3.3%（前值上涨1.9%），同比上涨42.6%（前值上涨38.9%）
而除了房价飙升之外，一线城市地价飞涨趋势也并未停止。华尔街见闻此前报道，2015年在中国经济大环境放缓的背景之下，上海平均地价依然上涨了38%。
责任编辑： zhangyunxiang
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