五大行：净利“比惨”个人房贷增速喜人

[摘要]从个人住房按揭贷款投放情况来看，工商银行、建设银行、交通银行、招商银行的个人住房贷款占零售贷款的比重均超过40%以上

昨天夜间，农业银行、建设银行相继公布年报，这也意味着，备受关注的五大国有商业银行2015年报全都出炉。从数据上看，五大行净利润增长全部回到1%左右水平，最高为中行1.25%，最低为建行0 .3%.与之相对，个人贷款尤其是个人住房贷款业务逆势上扬，增速喜人。

据南都记者了解，今年各家银行普遍将房贷作为资产配置的重点领域之一。昨天，建设银行副行长庞秀生在业绩发布会上表示，“个人住房贷款是建设银行发展的一个重要战略。”

个人按揭贷款：建行仍是领头羊

面对经济转型中潜在风险显性化、利率市场化发展中利差收窄等复杂因素的影响，2015年银行净利润增速普遍下滑，严格控制地方政府融资平台、产能过剩行业信贷投放，加快信贷周转速度，节约信贷业务资本应用。

与此同时，个人贷款尤其是个人住房贷款业务逆势上扬。南都记者梳理已披露的10家银行年报发现，2015年多家银行加大了对零售贷款的投放力度，特别是加大对个人住房贷款低风险业务的投放。

年报数据显示，除了平安银行和民生银行2015年的零售贷款（或个人贷款）占整个贷款总额的比重比2014年有所下调以外，包括招商银行、工商银行、建设银行在内的6家银行的零售贷款比重均有所增加。其中，工行个人贷款比上年末增加4783 .97亿元，增长15.6%.建行零售贷款快速增长5962 .21亿元，新增占比58%.

从个人住房按揭贷款投放情况来看，工商银行、建设银行、交通银行、招商银行的个人住房贷款占零售贷款的比重均超过40%以上。

在个人按揭贷款方面，建行仍然是领头羊。截至去年年末，建行的个人住房贷款余额27738.95亿元，新增5 2 0 0.8 0亿元，增幅23 .08%，余额和新增保持同业首位。工行个人住房贷款占新增量的93 .19%，占全行各项贷款增量的55.4%.

一直注重零售业务发展的招行，在去年也加大对个人住房贷款低风险业务的投放，个人住房贷款余额为4912.66亿元，较年初增长52 .87%，占零售贷款的比重为40 .62%.

但是据此前平安银行披露的年报显示，2015年平安银行的个人住房贷款在零售类贷款中仅占3.78%，与2014年年末占比5.4%相比有所下滑。