买房早知道|福清房价降了吗？目前买房适宜吗？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在福清，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在福清房价变化真不大，福清10月新房均价15829元/㎡、环比上月下降3%，而各区域的房价分别为开发区10月新房均价35000元/㎡、环比上月持平。郊区10月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。市区10月新房均价11857元/㎡、环比上月下降1%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在福清买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

福清是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从福清城市区域来看，有开发区、郊区、市区，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。11月福清新房市场中，福清保利融创和光尘樾、融邦壹号院、福仁香槟郡等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

根据对福清楼市的观察，福清保利融创和光尘樾、融邦壹号院、福仁香槟郡等楼盘在福清新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2023年的购房决策中，要充分考虑福清新楼盘的特点和福清住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的福清新房，才能真正实现舒适宜居。

市区-
福清保利融创和光尘樾
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：128-143㎡4-4居
最新动态：万达旁 西区心 纯商住区 ═ 保利·和光尘樾
项目简介：保利融创和光尘樾，伴随着央企者对福清的崇高敬意，以及产品大师融创孜孜以求的生活心怀，如光如尘，缔造恢弘百亩墅质纯住区，以超前时代的建筑审美更迭福清人居天际线，以更上层、更温暖的生活精神，成为福清峯层的人居归属。东二环2000亩公园旁，CPD中央公园住区，城市绿奢美学作品。交通交通便利，具距福州站，距东街口5.1km，距市政府5、横屿路等城市主干道，周边路网完善，地铁4号线在建紧邻地块，池边站便捷出行。

郊区-
融邦壹号院
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：110-197㎡3-6居
最新动态：融邦壹号院 买墅院 总价立减5万
项目简介：融邦壹号院位于福清市镜洋镇镜洋村中心小区，开发商为福建融邦世纪置业有限公司，项目总占地面积26961㎡，共规划396户，总建筑面积为73279.4㎡，主要产品为70年普通高层住宅及联排别墅。作为融邦地产全新升级的壹号系产品，落子镜洋核心居住区，匠心敬献壹号人物的私属地，打造建面约103-139㎡墅境高层，约196-236㎡天地墅院，重新定义镜洋封面人物的生活方式，开启人居新时代。 配套信息

开发区-
福仁香槟郡
楼盘价格：12300元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
最新动态：福仁香槟郡在售面积：109-143㎡3-4室
项目简介："1.优未来，新区崛起悦享发展红利：项目位于东部新城主干道元华路，城关小学西侧，东临市政府中心生活圈，占据城市主要区域汇中轴，申购圈，内涵商业，行政，教育，休闲等多元化生活配套。2.优价值东部新城造中央创西区：在最新的东部新城规划中，被定位称之{中央创新区}具体就是：与“桥”“港”“园”的步伐要素紧密联系，发挥福清产业优势，大力发展总部经济，打造集金融港，信息港，生态港，文华港等于一体，人产城高度融合的城市新区。3.优交通多维交通快速通达全城：周边已形成极佳路网，地处东部新城核心枢纽，出门即上环城路，无缝接驳全城，毗邻北江滨大道、清昌大道、融宽环路连接清繁大道通往福州高速路 元华路往东可达福州长乐机场，往西可达福清老城芯，利桥古街、成龙步行街。规划区内形成“1条快速路，四横四纵8条主干道”的骨架路网。4.优教育双学府旁享受优质教育：项目隔壁坐落福清二中新校区，城关小学第二校区（省级重点小学）两所学校增设132个班级招收学生为预计6500个，届时您的孩子在家门口就可以享受到优质的教育，又省去您接送孩子的时间，站在自家阳台上就可目送孩子上下学。5.优商业银丰广场尽享优质配套：项目自带3.3万平方商业综合体，{1-5层吃喝玩乐购一体综合性商场，6层以上高端酒店和办公场所}出了门口就可以享受到购物的乐趣，大大缩短业主的时间。6.优江景瞰江奢宅极致景观头牌：福仁香槟郡拥有更开阔的景观视野，俯视龙江生态长廊，看潮起潮落，同时在龙江规划增设150亩的江心岛入住福仁香槟郡后，您和您的家人茶余饭后在江边休闲散步，陶冶身心。7.优公园三大公园内外绿氧生活：门口三大公园，江滨湿地公园2000多亩规划中，以及去年增设的150亩江心岛规划中，在项目西侧规划96亩玉溪湖公园在建。8.优品质质量标杆煥新人居范本：项目以设计，质量，品质，安全，隐蔽工程，用料，工期，配套，物业，九位一体同步发展取胜，由一半质量管理向品质建筑管理稳步推进，用心营造企业，用心专注安全，质量和品质。在质量和品质把控上，在验收前坚持以每一次苛求于努力，构筑精益求精的人居作品。9.优户型全龄户型高拓展空间：项目平层户型覆盖109-143平方，143为2梯2户，109-129为2梯4户，所有户型得房率非常高，宽敞明亮，布局合理，通风效果极佳。别墅有253-275-528平方，超高的利用空间，253平方使用面积约561平方，275平方使用面积640平方。10.优品牌成龙集团实力企业：福建省成龙集团有限公司，从2007年起连续15年延续国家房地产开发以及资质，集团所属玉林银丰中药港投资发展有限公司也是住建部批准的房地产开发以及资质，福清市成龙建筑工程有限公司是建筑工程施工总承包以及资质企业。"