2023年买房|福清房价降了吗？来了解一下吧！

2023年，对于福清的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是福清的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么福清房价跌了吗？目前福清11月新房均价17850元/㎡、环比上月上涨13%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今福清的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

在买房前要注意了解福清房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。福清的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如品质住宅楼盘，比如弘祥天璟、融邦壹号院、福仁香槟郡等。如果购房者喜欢新项目，可以关注福清市区3个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么市区6个、郊区1个、开发区2个现房或许更加适合您。

福清楼市的发展前景一片光明，弘祥天璟、融邦壹号院、福仁香槟郡等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注福清新开楼盘和福清住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解福清楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

市区-
弘祥天璟
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：107-127㎡3-4居
最新动态：弘祥天璟7970元/平米起！ 史上最低错过不再有
项目简介：弘祥天璟位于虎溪高端生活区，这是福清第一，往来都是福清的塔阶层尖！买房买圈层，住天璟就是与亿万别墅做邻居，项目是在主城区和西区繁华的交汇处，依新老城区的全面配套资源，加持区内现有实验小学、文光中学、红博中学等，以及规划的市直幼儿园，全龄教育资源丰富。 项目主打高品质，规划有独栋/双拼别墅和高层套房，高层拥有整个区域乃至福清都少见的高品质，别墅区的高层拥有的是其他小区高层没有的视野和奢阔楼间距。项目整体采用围合式布局，极大的保障了日照通风也保障了极佳的观景视野！外揽溪畔美景内享园林绿意，内外双景相映成趣，美不胜收。

郊区-
融邦壹号院
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：110-197㎡3-6居
最新动态：融邦壹号院 买墅院 总价立减5万
项目简介：融邦壹号院位于福清市镜洋镇镜洋村中心小区，开发商为福建融邦世纪置业有限公司，项目总占地面积26961㎡，共规划396户，总建筑面积为73279.4㎡，主要产品为70年普通高层住宅及联排别墅。作为融邦地产全新升级的壹号系产品，落子镜洋核心居住区，匠心敬献壹号人物的私属地，打造建面约103-139㎡墅境高层，约196-236㎡天地墅院，重新定义镜洋封面人物的生活方式，开启人居新时代。 配套信息

开发区-
福仁香槟郡
楼盘价格：12300元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
最新动态：福仁香槟郡在售面积：109-143㎡3-4室
项目简介："1.优未来，新区崛起悦享发展红利：项目位于东部新城主干道元华路，城关小学西侧，东临市政府中心生活圈，占据城市主要区域汇中轴，申购圈，内涵商业，行政，教育，休闲等多元化生活配套。2.优价值东部新城造中央创西区：在最新的东部新城规划中，被定位称之{中央创新区}具体就是：与“桥”“港”“园”的步伐要素紧密联系，发挥福清产业优势，大力发展总部经济，打造集金融港，信息港，生态港，文华港等于一体，人产城高度融合的城市新区。3.优交通多维交通快速通达全城：周边已形成极佳路网，地处东部新城核心枢纽，出门即上环城路，无缝接驳全城，毗邻北江滨大道、清昌大道、融宽环路连接清繁大道通往福州高速路 元华路往东可达福州长乐机场，往西可达福清老城芯，利桥古街、成龙步行街。规划区内形成“1条快速路，四横四纵8条主干道”的骨架路网。4.优教育双学府旁享受优质教育：项目隔壁坐落福清二中新校区，城关小学第二校区（省级重点小学）两所学校增设132个班级招收学生为预计6500个，届时您的孩子在家门口就可以享受到优质的教育，又省去您接送孩子的时间，站在自家阳台上就可目送孩子上下学。5.优商业银丰广场尽享优质配套：项目自带3.3万平方商业综合体，{1-5层吃喝玩乐购一体综合性商场，6层以上高端酒店和办公场所}出了门口就可以享受到购物的乐趣，大大缩短业主的时间。6.优江景瞰江奢宅极致景观头牌：福仁香槟郡拥有更开阔的景观视野，俯视龙江生态长廊，看潮起潮落，同时在龙江规划增设150亩的江心岛入住福仁香槟郡后，您和您的家人茶余饭后在江边休闲散步，陶冶身心。7.优公园三大公园内外绿氧生活：门口三大公园，江滨湿地公园2000多亩规划中，以及去年增设的150亩江心岛规划中，在项目西侧规划96亩玉溪湖公园在建。8.优品质质量标杆煥新人居范本：项目以设计，质量，品质，安全，隐蔽工程，用料，工期，配套，物业，九位一体同步发展取胜，由一半质量管理向品质建筑管理稳步推进，用心营造企业，用心专注安全，质量和品质。在质量和品质把控上，在验收前坚持以每一次苛求于努力，构筑精益求精的人居作品。9.优户型全龄户型高拓展空间：项目平层户型覆盖109-143平方，143为2梯2户，109-129为2梯4户，所有户型得房率非常高，宽敞明亮，布局合理，通风效果极佳。别墅有253-275-528平方，超高的利用空间，253平方使用面积约561平方，275平方使用面积640平方。10.优品牌成龙集团实力企业：福建省成龙集团有限公司，从2007年起连续15年延续国家房地产开发以及资质，集团所属玉林银丰中药港投资发展有限公司也是住建部批准的房地产开发以及资质，福清市成龙建筑工程有限公司是建筑工程施工总承包以及资质企业。"