上一篇
政协委员黄其森:去库存需要政府做“加减法”下一篇
部分城市去库存明显 北上广深十个月可卖完存量房房地产市场已现“四不均”情形
专家称,投资与投机行为是一线城市房价上涨的主推动力
■本报见习记者 杜雨萌
万科、恒大地产近日公布的数据显示,2月份万科销售金额为160.3亿元,同比增长91%;恒大地产2月份销售金额为152.3亿元,同比增长191.2%;
“目前,房地产市场已经出现了明显的‘四不均’情形,即需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡以及价格涨跌幅不均衡。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,从全国房地产市场来看,一、二线城市聚集了较多的优质资源,需求比较集中,而供给和存量相对比较短缺。所以,就目前情况来看,一、二线城市房价易涨难跌。而三、四线城市由于存在大量库存积压,即便在政府积极救市影响下,依然会有崩盘的风险。
中国民营经济研究会理事谭浩俊认为,如果一线城市房价上涨是以刚需为支撑和推动至少不会有太大的风险。但从去年以来一线城市房价上涨的实际情况看,其上涨原因更多的还是由于投资或投机行为所造成。尤其是投机行为,已经成为一线城市房价上涨的主推动力。
易居研究院智库研究中心总监严跃进向《证券日报》记者表示,在目前一线城市楼市持续升温的大背景下,投资者如果因为降准政策出台而选择恐慌性购房,其实有点不太值得。按照市场预期,后续还有三次降准和一次降息的机会。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
福建拟出台楼市新政策!
2凯景江山府主城区大五房仅130万起
3融创保利公园壹号首次支付8万起家乡有铺翻
4融政富源工抵钜惠600平稀贵院墅
5融政滨江名筑成交家电礼来访大转盘放肆嗨购
6君安融著0首付‼城芯现房轻松买
7云翰向高府总价166万出入口旺铺10万+人流量
8虎溪公馆7788元/㎡起买准现房
9君安湖滨壹号即买即住
10加州香江公馆春日浪漫约会茶歇漫品千元好礼
融创保利公园壹号首次支付8万起家乡有铺翻倍收入
2024-04-29 22:09:11
凯景江山府主城区大五房仅130万起
融政富源工抵钜惠600平稀贵院墅
融政滨江名筑成交家电礼来访大转盘放肆嗨购
云翰向高府总价166万出入口旺铺10万+人流量 稳定租金收益
融政滨江名筑 首套房贷利率低至3.45%改善置业入手龙江正当时
━━ ◈ 中联·悦融庄 ◈ ━━ ✅16条楼市重磅利好✅ ?政策动真格 买房正当时‼
君安·湖滨壹号
纯墅君澜府
买房整个流程你都知道吗?不知道就看看吧